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地下室防水防潮攻略

一、地下室需要杜絕的水

液態(tài)水：這也是地下室潮濕的根源，存在于室外的土壤里，無(wú)孔不入，順著地下室結(jié)構(gòu)的微裂縫，毛孔等滲入到室內(nèi)。

氣態(tài)水：以水蒸氣的形態(tài)存在于地下室當(dāng)中，并且在溫度較低的物體表面會(huì)凝結(jié)成水滴，積少成多。

二、如何防止液態(tài)水滲入

１.地下室防水施工工序一：內(nèi)防處理

在進(jìn)場(chǎng)裝修、土建改造結(jié)束之后，是非常有必要對(duì)于地下室所有的墻面和地面重新再做一遍防水處理的，這樣才能確保液態(tài)水滲透到室內(nèi)。

２、地下室防水施工工序二：外防處理

在圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體施工完成之后， 是使用防水材料圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍墻面進(jìn)行防水處理。這道工序本身是應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商在房屋建造的時(shí)候完成的。業(yè)主在收房之后，下雨天或是梅雨季節(jié)應(yīng)該時(shí)刻關(guān)注，檢查是否有出水點(diǎn)，一旦發(fā)現(xiàn)有滲水點(diǎn)， 需要聯(lián)系物業(yè)或是開(kāi)發(fā)商將外墻開(kāi)土之后重新做防水處理。

３、地下室防水施工方案三：隔離式處理

為了防止裝修的時(shí)候龍骨以及布線(xiàn)槽對(duì)防水層的破壞，所以建議要對(duì)開(kāi)槽布線(xiàn)或是安裝龍骨的墻面新砌單面墻給予隔離，地面需要重新澆筑一定厚度的混凝土。

三、如何預(yù)防氣態(tài)水

１、裝修材料的選擇

別墅地下室裝修材料的選擇 主要一定要考慮防潮，盡量選擇防潮防水的石膏板、防水涂料、硅藻泥等防水材料。吊頂也 要選擇輕鋼龍骨這種防水材料，有的區(qū)域則需要用到木龍骨（例如家庭影院）， 必須要采用防腐木龍骨。

２、設(shè)計(jì)自動(dòng)排水的抽濕系統(tǒng)

在和舒適性家居溝通設(shè)計(jì)空調(diào)、地暖、換新風(fēng)系統(tǒng)的時(shí)候，一定要給對(duì)方強(qiáng)調(diào)選擇具有高效除濕、新風(fēng)換氣、凈化除塵、自動(dòng)排水等功能為一體的除濕新風(fēng)凈化系統(tǒng)。

四、地下室防潮方法

１、擺放除濕機(jī)

盡量不要在地下室來(lái)種植植物，同時(shí)可以在地下室放置除濕機(jī)，一般地下室不是很大的話(huà)，除濕機(jī)的效果還是非常明顯的，冷空調(diào)抽濕也是有一些作用的。

２、準(zhǔn)備干燥劑

懸掛一些吸附性比較強(qiáng)的干燥劑， 為常見(jiàn)的 是活性炭碳包，還可以在一些比較容易潮濕的角落或是地面撒一些干燥劑，也可以將樟腦丸打碎和活性炭粉一起灑在潮濕部位除潮，不過(guò)必須每隔一段時(shí)間更換一次干燥劑。

３、適當(dāng)?shù)耐�風(fēng)

由于潮濕主要的原因還是通風(fēng)的問(wèn)題，所以 應(yīng)該在別墅地下室加裝通風(fēng)的設(shè)備，有條件的可以加開(kāi)幾扇天窗來(lái)輔助通風(fēng)，通風(fēng)能夠帶走水分，不過(guò)要注意的是不要在陰天、雨天、夏天大雨之后通風(fēng)，這樣會(huì)把大量的水分帶入到室內(nèi)。

五、墻面防水防潮

１、敲掉原水泥砂漿層

清理掉之前表面的白色涂料層，（打毛原先的水泥砂漿粉刷層，刷一道純水泥素漿，厚度在１ｍｍ左右）漏出混凝土基層。清理表面的疏松物，噴水濕潤(rùn)。

如果地下室的墻板滲漏，需要敲掉滲漏部位的水泥砂漿層，觀(guān)察一下滲漏的部位，根據(jù)滲漏的大小，確定是聚氨酯壓力注漿堵漏還是水不漏堵漏，如果滲漏不是很?chē)?yán)重，只是比較潮濕， 能不做壓力注漿和睡不漏堵漏這一步，反之可以在地下室滲漏的部位使用防水抗裂微晶進(jìn)行封堵，使用刮板分三次進(jìn)行刮涂，厚度在５ｍｍ左右。

２、使用一定比例的水泥漿涂刷

完成 步之后，使用１:２５水泥砂漿內(nèi)摻水泥重量在１０％的三防微晶，分為三次粉刷，厚度在25mm左右。

具體的配合比為普通硅酸鹽水泥100公斤，中粗砂250公斤，三防微晶10公斤以及50公斤水。別墅地下室防潮施工使用的黃砂應(yīng)該選擇中粗砂。

3、墻面刮膩?zhàn)幼鰞?nèi)墻涂料等裝飾層

完成上述的三道工序，也 完成了。

墻面的三防微晶防水砂漿攪拌方法是：墻面使用三防微晶防水砂漿先將干的三防微晶和水泥攪拌、拌勻，再和中砂拌勻，再加水，水加到可以粉刷的程度 可以了，一定要拌出水泥漿，不要太稀也不要太干，攪拌均勻在一個(gè)半小時(shí)之內(nèi)需要用完。

六、地面的防水防潮

1、徹底的清理表面，刷水泥漿

將滲漏部位的混凝土表面疏松混凝土墊層打掉，使其內(nèi)堅(jiān)硬的混凝土漏出，清理表面的浮灰，用拖把或是掃帚來(lái)清掃干凈，之后用純水泥加10%的三防微晶防水調(diào)成漿糊，將地面涂刷一遍。具體分為兩種情況：

1）如果地下室滲水滲漏，滲漏的部位如果有明顯的水滲出的話(huà)， 應(yīng)該使用聚氨酯壓力注漿，臨時(shí)去封堵滲漏點(diǎn)，直至沒(méi)有明顯的水滲出為止。

2）如果沒(méi)有明顯的滲漏點(diǎn)直接使用防水抗裂微晶封堵滲漏的趨于，使用刮板分三次進(jìn)行施工，地下室滲水 次厚度應(yīng)該控制在2mm左右，完成后應(yīng)該立刻貼上加網(wǎng)格布，間隔12小時(shí)后再使用刮板第二次施工，第二次的厚度應(yīng)該控制在2mm左右，再隔12小時(shí)使用刮板第三次施工，厚度控制在1mm。

2、地面找平

做完上面幾步之后，再使用三防微晶防水細(xì)石混凝土來(lái)找平，厚度在3公分左右，具體的配合比：50公斤標(biāo)號(hào)32.5的水泥：125公斤的中砂：200公斤碎石：25公斤水。

溫馨提示：

水泥需要采取普通硅酸鹽水泥。地下室滲水上述工序完成的十五天之內(nèi)，墻面 會(huì)有出汗的現(xiàn)象，雨季的時(shí)候甚至?xí)�有水往下淌，這是三防微晶防水砂漿水化自養(yǎng)護(hù)的過(guò)程，15天之內(nèi)要做好通風(fēng)，28天之后 會(huì)逐漸的進(jìn)入到干燥器！等到墻面發(fā)白干燥之后，20年之內(nèi)再也不會(huì)出現(xiàn)冷凝水潮濕發(fā)霉的現(xiàn)象！在養(yǎng)護(hù)期間需要盡量的采用快速通風(fēng)以及除濕機(jī)除濕。